利園八號包括90,000平方米的新辦公空間和10,000平方米的零售空間。 它擁有超過6000平方米的公共休憩用地以及各種社區和政府設施。
利園八期的辦公室設計迎合了未來工作場所的趨勢。 辦公室樓板的設計旨在為多租戶和特定尺寸的需求提供最大的靈活性。 這個項目體現了希慎對最高可持續發展標準的承諾。在施工過程中，團隊採用了許多創新方法，包括 MiMEP。
該項目是香港首個採用 MiMEP 的私人商業發展項目，採用率超過 85%。 如此廣泛地採用 MiMEP，加上材料升級再造和循環再用，現場廢物大大減少。 這種創新的施工方法還提高了 MiMEP 模塊的質量、安裝效率和現場安全。
利園八號為提高建築效率和質量樹立了新標杆，創造一個更可持續的未來。
總承建商
結構工程師
屋宇裝備工程師
機電專門承建商
MiMEP 供應商
項目現時狀態重點
MiMEP 組件生產
項目現時狀態
建造中
MiMEP組件數目
7,409
總建築樓面面積 (平方米)
173,457
MiMEP 建築樓面面積 (平方米)
58,400
總樓層
25；16
MiMEP樓層
25；11
MiMEP區域佔標準樓層總建築樓面面積的比例 (%)
55
動工日期
2023年9月
預計竣工日期
2026
MiMEP 覆蓋率 (%)
85
| 組件類型 | 描述 | 闊度(毫米) | 長度(毫米) | 高度(毫米) | 組件重量(公斤) | 數量 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| VAV Box Module |
一般辦公室 | 2200 | 5000 | 425 | 252 | 2879 |
| MiMEP Module | 平台 | 5800 | 2200 | 750 | 450 | 1108 |
| MiMEP Module | 地庫 | 2400 | 5000 | 800 | 400 | 690 |
| Riser Module_PD | 水管及排水設施 | 1500 | 3000 | 300 | 250 | 270 |
| Riser Module_FS | 消防裝置及設備 | 1300 | 1300 | 200 | 233 | 38 |
| Riser Module_EL | 電力裝置 | 1000 | 3000 | 300 | 70 | 332 |
| Riser Module_AC | MVAC | 4800 | 1910 | 400 | 750 | 110 |
| Plant Room_PD | 水管及排水設施 | 2000 | 2000 | 2000 | 1200 | 98 |
|
Plant Room_FS |
消防裝置及設備 |
1425 |
1250 |
1000 |
203 |
45 |
|
Plant Room_AC |
電力裝置 |
6350 |
2800 |
1400 |
929 |
314 |
|
Plant Room_EL |
MVAC |
1300 |
2000 |
400 |
100 |
748 |
|
Valves Set Module |
消防裝置及設備 |
1500 |
1000 |
200 |
50 |
49 |
|
Subsidiary Valve Modules |
消防裝置及設備 |
800 |
1490 |
600 |
150 |
87 |
|
Hose Reel Modules |
消防裝置及設備 |
400 |
750 |
1300 |
45 |
290 |
|
Water Meter Modules |
消防裝置及設備 |
1200 |
2400 |
600 |
71 |
6 |
|
Inlet Modules |
消防裝置及設備 |
550 |
1550 |
1300 |
163 |
28 |
|
Control Valve Modules |
消防裝置及設備 |
900 |
1950 |
800 |
114 |
6 |
|
FCU Module |
MVAC |
1500 |
1400 |
305 |
130 |
311 |
|
|
|
|
|
|
合共 |
7409 |
關於「機電裝備合成法」
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