其士(建築)有限公司自80年代起積極參與香港多項房屋及建設發展計劃,包括公屋重建計劃、香港房屋委員會的私人機構參建居屋計劃、為大專及中、小學興建校舍,以及為私人發展商興建大型工商業樓宇、住宅樓宇及購物商場等項目。
其士(建築)致力追求優質的專業水準,成功完成不同種類的大型建築工程。此外,其士(建築)亦為各類樓宇提供完善的保養服務,並將繼續採取審慎政策,密切監察分判商之工作質素,以求嚴謹控制成本及質素,和符合各項工程的限期要求,最終確保樓宇質素達至滿意及卓越的品質水準。
其士集團致力支持建造業的科研發展,重視各種技術的改進和創新,以提升建造效率,推動行業可持續發展。為推動「組裝合成」(MiC)技術在本港普及使用,集團與材料科研機構「納米及先進材料研發院」(「NAMI」)合作,協助NAMI成功研發全新建築物料「高強度輕質混凝土」。此新物料配合集團自創的模組「鋼結構接駁系統」,為其士向市場提供其自行研發的「鋼結構 × 高強度輕質混凝土」混合式組裝合成(Hybrid-MiC)方案。
此混合式組裝合成(Hybrid-MiC)方案正於本港首度應用於沙田一個樓高十層的長者屋項目。
其士集團的「組裝合成方案」已於屋宇署取得兩項「預先認可」(In-principle acceptance),其中一項可以應用於香港高達30層高的樓宇發展項目,而當中採用的「鋼結構接駁系統」取得三項發明專利。其士憑藉獨有的「混合式組裝合成」技術,成為本港首家建築公司擁有此技術的設計及施工方案,為建築工程提速、提效、提量。
主要特點
與現時混凝土組裝合成方案相比,其士集團「混合式組裝合成」模組的牆身重量輕較40%,隔熱效能高3倍,而且承重力及耐用性亦比現行的鋼材組裝合成方案高,能滿足主流用家對混凝土牆身的喜好及掛重物的需要。其士的創新技術能令牆身厚度減少,增加樓房實用面積;再配合MiMEP(機電裝備合成法)技術,在廠房訂製好機電及各項裝置,整體建築時間能加快20至30%。其士的「混合式組裝合成」技術對建造業界提高效率、加強安全,滿足用家需要等各方面均有顯著裨益,是多贏方案。
此外,其士集團更進一步運用其於升降機業務的專業知識,研發香港首個MiC 升降機技術,透過MiC及MiMEP建造大廈電梯井道及機房,此技術能令升降機安裝的施工日子能大幅縮短40%至70%,有助加快於現有行人天橋或加建副樓宇時加裝升降機的工程進度,以響應香港政府在社區締造「人人暢道通行」的環境。
其士集團的「混合式組裝合成」技術方案具備多項建築優勢,然而模組的製造工序複雜精細,在設計及施工上均有不同程度的難度及限制,集團憑藉豐富的建造經驗和專業的建築信息模型(BIM)團隊,能於此領域中提供由設計至建造的一站式解決方案,將「混合式組裝合成」技術運用於各工程項目之中。
標誌性項目
乙明邨松悅樓長者屋
客戶名稱: | 香港房屋協會 |
項目角色: | 承建商 |
組件類型: | 大樓地面及1樓將以傳統鋼筋及混凝土方法建造;2樓至9樓的住宅樓層將以鋼結構MiC方法興建 |
組件數目: | 137 |
樓面面積(平方米): | 總建築樓面面積:2733m2 樓面面積:2480m2 |
樓層數目: | 10 |
單位數目: | 64 |
主合約時期: | 753日 |
MiC部分: | 2樓至9樓的住宅樓層將以鋼結構MiC方法興建 |
其他項目特色: | MiMEP(機電裝備合成法)技術,在廠房訂製好機電及各項裝置,整體建築時間能加快20至30% |