利园八号包括90,000平方米的新办公空间和10,000平方米的零售空间。 它拥有超过6000平方米的公共休憩用地以及各种社区和政府设施。
利园八期的办公室设计迎合了未来工作场所的趋势。 办公室楼板的设计旨在为多租户和特定尺寸的需求提供最大的灵活性。 这个项目体现了希慎对最高可持续发展标准的承诺。在施工过程中，团队采用了许多创新方法，包括 MiMEP。
该项目是香港首个采用 MiMEP 的私人商业发展项目，采用率超过 85%。 如此广泛地采用 MiMEP，加上材料升级再造和循环再用，现场废物大大减少。 这种创新的施工方法还提高了 MiMEP 模块的质量、安装效率和现场安全。
利园八号为提高建筑效率和质量树立了新标杆，创造一个更可持续的未来。
总承建商
结构工程师
屋宇装备工程师
机电专门承建商
MiMEP 供应商
项目现时状态重点
MiMEP 组件生产
项目现时状态
建造中
MiMEP组件数目
7,409
总建筑楼面面积 (平方米)
173,457
MiMEP 建筑楼面面积 (平方米)
58,400
总楼层
25；16
MiMEP楼层
25；11
MiMEP区域占标准楼层总建筑楼面面积的比例 (%)
55
动工日期
2023年9月
预计竣工日期
2026
MiMEP 复盖率 (%)
85
| 组件类型 | 描述 | 阔度(毫米) | 长度(毫米) | 高度(毫米) | 组件重量(公斤) | 数量 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| VAV Box Module |
一般办公室 | 2200 | 5000 | 425 | 252 | 2879 |
| MiMEP Module | 平台 | 5800 | 2200 | 750 | 450 | 1108 |
| MiMEP Module | 地库 | 2400 | 5000 | 800 | 400 | 690 |
| Riser Module_PD | 水管及排水设施 | 1500 | 3000 | 300 | 250 | 270 |
| Riser Module_FS | 消防装置及设备 | 1300 | 1300 | 200 | 233 | 38 |
| Riser Module_EL | 电力装置 | 1000 | 3000 | 300 | 70 | 332 |
| Riser Module_AC | MVAC | 4800 | 1910 | 400 | 750 | 110 |
| Plant Room_PD | 水管及排水设施 | 2000 | 2000 | 2000 | 1200 | 98 |
|
Plant Room_FS |
消防装置及设备 |
1425 |
1250 |
1000 |
203 |
45 |
|
Plant Room_AC |
电力装置 |
6350 |
2800 |
1400 |
929 |
314 |
|
Plant Room_EL |
MVAC |
1300 |
2000 |
400 |
100 |
748 |
|
Valves Set Module |
消防装置及设备 |
1500 |
1000 |
200 |
50 |
49 |
|
Subsidiary Valve Modules |
消防装置及设备 |
800 |
1490 |
600 |
150 |
87 |
|
Hose Reel Modules |
消防装置及设备 |
400 |
750 |
1300 |
45 |
290 |
|
Water Meter Modules |
消防装置及设备 |
1200 |
2400 |
600 |
71 |
6 |
|
Inlet Modules |
消防装置及设备 |
550 |
1550 |
1300 |
163 |
28 |
|
Control Valve Modules |
消防装置及设备 |
900 |
1950 |
800 |
114 |
6 |
|
FCU Module |
MVAC |
1500 |
1400 |
305 |
130 |
311 |
|
|
|
|
|
|
合共 |
7409 |
关于「机电装备合成法」
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