其士(建筑)有限公司自80年代起积极参与香港多项房屋及建设发展计划,包括公屋重建计划、香港房屋委员会的私人机构参建居屋计划、为大专及中、小学兴建校舍,以及为私人发展商兴建大型工商业楼宇、住宅楼宇及购物商场等项目。
其士(建筑)致力追求优质的专业水准,成功完成不同种类的大型建筑工程。此外,其士(建筑)亦为各类楼宇提供完善的保养服务,并将继续采取审慎政策,密切监察分判商之工作质素,以求严谨控制成本及质素,和符合各项工程的限期要求,最终确保楼宇质素达至满意及卓越的品质水准。
其士集团致力支持建造业的科研发展,重视各种技术的改进和创新,以提升建造效率,推动行业可持续发展。为推动「组装合成」(MiC)技术在本港普及使用,集团与材料科研机构「纳米及先进材料研发院」(「NAMI」)合作,协助NAMI成功研发全新建筑物料「高强度轻质混凝土」。此新物料配合集团自创的模组「钢结构接驳系统」,为其士向市场提供其自行研发的「钢结构 × 高强度轻质混凝土」混合式组装合成(Hybrid-MiC)方案。
此混合式组装合成(Hybrid-MiC)方案正于本港首度应用于沙田一个楼高十层的长者屋项目。
其士集团的「组装合成方案」已于屋宇署取得两项「预先认可」(In-principle acceptance),其中一项可以应用于香港高达30层高的楼宇发展项目,而当中采用的「钢结构接驳系统」取得三项发明专利。其士凭借独有的「混合式组装合成」技术,成为本港首家建筑公司拥有此技术的设计及施工方案,为建筑工程提速、提效、提量。
主要特点
与现时混凝土组装合成方案相比,其士集团「混合式组装合成」模组的墙身重量轻较40%,隔热效能高3倍,而且承重力及耐用性亦比现行的钢材组装合成方案高,能满足主流用家对混凝土墙身的喜好及挂重物的需要。其士的创新技术能令墙身厚度减少,增加楼房实用面积;再配合MiMEP(机电装备合成法)技术,在厂房订制好机电及各项装置,整体建筑时间能加快20至30%。其士的「混合式组装合成」技术对建造业界提高效率、加强安全,满足用家需要等各方面均有显著裨益,是多赢方案。
此外,其士集团更进一步运用其于升降机业务的专业知识,研发香港首个MiC 升降机技术,透过MiC及MiMEP建造大厦电梯井道及机房,此技术能令升降机安装的施工日子能大幅缩短40%至70%,有助加快于现有行人天桥或加建副楼宇时加装升降机的工程进度,以响应香港政府在社区缔造「人人畅道通行」的环境。
其士集团的「混合式组装合成」技术方案具备多项建筑优势,然而模组的制造工序复杂精细,在设计及施工上均有不同程度的难度及限制,集团凭借丰富的建造经验和专业的建筑信息模型(BIM)团队,能于此领域中提供由设计至建造的一站式解决方案,将「混合式组装合成」技术运用于各工程项目之中。
标志性项目
乙明邨松悦楼长者屋
客户名称: | 香港房屋协会 |
项目角色: | 承建商 |
组件类型: | 大楼地面及1楼将以传统钢筋及混凝土方法建造;2楼至9楼的住宅楼层将以钢结构MiC方法兴建 |
组件数目: | 137 |
楼面面积(平方米): | 总建筑楼面面积:2733m2 楼面面积:2480m2 |
楼层数目: | 10 |
单位数目: | 64 |
主合约时期: | 753日 |
MiC部分: | 2楼至9楼的住宅楼层将以钢结构MiC方法兴建 |
其他项目特色: | MiMEP(机电装备合成法)技术,在厂房订制好机电及各项装置,整体建筑时间能加快20至30% |